1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
千葉市稲毛区
25.0万円/㎡
前年比-0.9%
稲毛ビューハイツ
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩16分
1984年築 / 7階建 / 185戸 / RC造
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5階 / 75.23㎡の場合
相場
1,742万円
23.2万円/㎡
986
1,490
1,994
2,499
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,490万円〜1,994万円
19.8万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月13日
稲毛ビューハイツ
1,790万円（23.8万円/㎡）/ 5階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,288万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,288万円 | 30.5万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,290万円 | 30.5万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,130万円 | 28.3万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,290万円 | 30.4万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 稲毛ビューハイツ 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 1,790万円 | 23.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/19 | ソフィア稲毛2号館 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅20分 | 1,540万円 | 21.8万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 139戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 稲毛スカイマンション 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 稲毛スカイマンションA棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅18分 | 2,290万円 | 25.7万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、千葉市稲毛区では0.9%下落しています。